Fonctionnement - Les maisons de Chris

Fonctionnement

Mode de fonctionnement de la société Les Maisons de Chris

La société "Les maisons de Chris" vous propose votre projet sur mesure gratuitement.

Au premier rendez-vous, nous prendrons le temps de vous écouter afin de connaître parfaitement l'ensemble de vos souhaits. Nous définirons également lors de ce premier rendez vous, le niveau de performance que vous souhaitez atteindre pour votre projet, pour cela nous choisirons le type d'isolation et de chauffage le mieux adapté en tenant de compte de votre budget.

Quelques jours plus tard, au deuxième rendez-vous, nous vous proposerons un projet sur plans, accompagné de vues 3D en images de synthèse qui illustreront parfaitement la représentation de votre future maison.

Lors de cet entretien, nous pourrons corriger ensemble certains détails et les visualiser en vue 2D et 3D et valider les dernières petites modifications et enfin nous pourrons après avoir défini le niveau d'isolation ou de performance que vous souhaitez atteindre pour votre future construction, vous chiffrer votre futur projet pour vous le présenter lors d'un troisième rendez-vous.

Toutes ces étapes sont gratuites; seuls les dossiers nécessitant plusieurs plans et devis nous amèneront à envisager une participation de votre part à la conception du projet.

Les différentes missions que propose Les Maisons de Chris

La société "Les maisons de Chris" vous propose votre projet sur mesure gratuitement.

La société "Les Maisons de Chris" a pour mission:

La conception de votre avant projet comprenant :

Plan de rez de chaussée
Plan d'étage
Simulation d'implantation de la construction
Présentation de votre projet en image de synthèse

La réalisation des études et métrés comprenant :

La consultation et la mise en concurrence des entreprises par corps de métiers.
L'assistance au choix des matériaux et des entreprises.
La visite de chantier des entreprises sélectionnées pour approuver la qualité de leurs prestations.
La réalisation des marchés de travaux.
Le montage du dossier pour la banque.
L'aide au montage du dossier Dommage Ouvrage après acceptation du permis de construire.

La réalisation du permis de construire comprenant :

Les plans de niveau
Les vues de façades
Une vue de coupe
Une vue altimétrique
Un plan masse
Une notice descriptive
Une insertion paysagère
Les photos du terrain
La rédaction du formulaire de dépôt de permis de construire

La planification et le suivi des travaux comprenant :

La réalisation des plans d'exécution
La planification des entreprises
La vérification des assurances des entreprises
le suivi de l'implantation
La gestion des commandes et factures des entreprises
Le suivi et le contrôle des travaux
Les rendez vous de chantier avec comptes rendus
La pré-réception de l'ouvrage

La réception de l'ouvrage comprenant :

La réception de l'ouvrage par procès verbal

Etude de sol

La société " Les Maisons de Chris" propose pour toutes ses constructions une étude de sol.

Celle-ci est plus que recommandée pour vous assurer de la qualité de votre terrain avant la construction.

Garantie décennale

Garantie décennale:

La société " Les Maisons de Chris" a pour mission de contrôler la garantie décennale et civile de tous les corps d'état qui participeront à votre construction.

La société "Les Maisons de Chris" possède au même titre que l'ensemble des entreprises, une assurance responsabilité civile et une garantie décennale pour son activité de maîtrise d'oeuvre.

Une attestation sera fournie par toutes les entreprises pour le montage du dossier de banque, attestation qui sera systématiquement contrôlée au démarrage de chaque lot.

Valable pendant dix ans, cette assurance obligatoire serait activée si des malfaçons étaient constatées au niveau du gros oeuvre, de la charpente ou des bâtis extérieurs.

Garantie Dommage Ouvrage

Cette garantie est obligatoire, elle se juxtapose à la garantie décennale et doit être souscrite à la demande du futur propriétaire.

Malheureusement cette garantie étant onéreuse, on constate qu’elle est rarement souscrite par le maître d’ouvrage dans le cas d'un contrat de maîtrise d'œuvre.

La société, Les Maisons de Chris, vous proposera à votre demande, des partenaires pour obtenir les meilleurs conditions pour souscrire cette assurance.

Garantie de prix

La société "Les Maisons de Chris" vous propose un contrat avec des marchés de travaux réglementés.

Les entreprises s'engagent et répondent d'après un descriptif technique précis et les plans fournis, le prix de votre construction est ferme et garanti.

Nos devis comprennent le descriptif et le quantitatif de chaque corps de métier.

Pour éviter toutes mauvaises surprises, tous nos devis sont accompagnés des documentations correspondant aux produits proposés.

Garantie du délai

La société "Les Maisons de Chris" propose un contrat avec des marchés de travaux réglementés.

Chaque entreprise signe un marché de travaux et s'engage sur un délai de réalisation par corps de métier.

Garantie de remboursement

Les entreprises s'engagent sur un délai.
En cas de non respect de ce dernier, des frais de pénalités sont prévus dans les marchés de travaux, à savoir, une indemnité compensatoire de 50 euros TTC par jour calendaire.

Garantie d'annulation

Le contrat de la société "Les Maisons de Chris" comporte trois clauses suspensives.

L'obtention des prêts
L'obtention du terrain
L'obtention du permis de construire.

Les devis et marchés de travaux ne seront remis aux entreprises qu'après que vous ayez levé l'ensemble des clauses suspensives.

Si vous n’obteniez pas l'une d'entre elles, votre contrat avec l’ensemble des entreprises sera annulé.